”Sesungguhnya sebaik- baik usaha adalah usaha perdagangan yang apabila mereka berbicara tidak berdusta, jika berjanji tidak menyalahi, jika dipercaya tidak khianat, jika membeli tidak mencela produk, jika menjual tidak memuji-muji barang dagangan, jika berhutang tidak melambatkan pembayaran, jika memiliki piutang tidak mempersulit” (H.R.Baihaqi dandikeluarkan oleh As-Ashbahani).

Jumat, 09 Desember 2011

KPR ( Kredit Pemilikan Rumah )

KPR, Siapa yang tidak pernah dengar kata itu ?

Rata-rata sudah mengetahui dan mengenal istilah KPR. Apalagi pihak bank gencar melakukan sosialisasi melalui ilklan-iklan maupun pendekatan pada pihak-pihak tertentu seperti broker dll. Namun begitupun ternyata masih ada beberapa kesalahan yang terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah dan kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur berbisnis properti.
Berikut ini beberapa kesalahan yang sering dilakukan oleh pihak awam yang mengajukan KPR
  • Rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu bank saja.
Ketika tidak disetujui oleh pihak bank maka pemohon harus memulai proses dari awal lagi pada  bank yang lain sehingga akan menghabiskan waktu yang cukup lama. Oleh karena itu ajukan kredit minimal empat bank.
  • Meminjam dengan nilai kecil dan jangka waktu pendek
Banyak orang takut meminjam dengan jangka waktu yang panjang padahal jika dihitung lagi maka akan terlihat bahwa dengan jangka waktu yang lebih panjang akan lebih meringankan pemohon kredit. Dan harga properti dipastikan akan terus naik sedangkan biaya cicilan tidak berubah.
  • Cash Flow
Biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran. Ini merupakan kesalahan karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita. Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.
  • Menabung terlebih dulu
Ada sebagian yang menganggap bayar tunai lebih bagus daripaada utang dan akhirnya membeli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan sudah cukup harga propertinya naik dan akhirnya tetap tidak bisa beli properti.
  • Harus ada koneksi
Ada yang beranggapan bahwa meminjam uang di bank harus ada koneksi atau orang yang dikenal.
Demikianlah info yang bisa kami sampaikan mengenai KPR. Semoga artikel singkat ini bisa menambah pengetahuan kita dalam KPR.
Pelangi Properti juga melayani para mitra dalam hal pengajuan KPR.
Bila para mitra bingung dalam hal pengurusan pengajuan KPR, silahkan hubungi kami di 061-6611388 / 081 164 9397.
Kami siap membantu Anda !
Artikel dari berbagai sumber.
P-Mission, edisi 11/2011
Diposting oleh di

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Langganan: Posting Komentar (Atom)
"Ya Tuhan, janganlah Engka siksa kami karena lupa atau bersalah. Ya Tuhan, janganlah Engkau bebankan kepada kami beban yang berat sebagaimana telah Engkau bebankan kepada orang-orang sebelum kami. Ya Tuhan, janganlah Engkau pikulkan kepada kami apa yang tidak sanggup kami memikulnya. Beri maaflah kami, ampunilah kamj, dan rahmatilah kami. Engkaulah Penolong kami, maka tolonglah kami dalam mengalahkan orang-orang kafir." (QS. Al-Baqarah: 286).